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- 조회 : 15,154
전세자금대출조건 보험사 전세자금대출조건과 금리는??
글쓴이 : 권형진 (49.♡.239.60)
보험사 전세자금대출조건과 금리는??
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보험사의 전세자금대출 조건에 대해서 알아봅니다.
보험사 전세자금대출 상품은 여러군데가 있습니다.
LIG보험, 동부화재, 삼성생명, 동양생명 등이 가장 유명합니다.
각 보험사마다 각각의 장점과 금리 등을 비교해 볼 수 있습니다.
최근 각광받는 것 상품 중의 하나는 동양생명 전세자금대출 상품입니다.
동양생명의 가장 큰 장점은 두가지 입니다.
하나, 금리가 저렴합니다.
동양생명과 쌍벽을 이루는 LIG보험의 전세자금대출 상품 금리가
1등~2등6.3%
3등~4등6.5%
5등~6등7.0%
7등~8등7.8%
이렇다면, 동양생명의 금리는
1등-5.7%
2등-5.9%
4등-6.0%
6등-6.3%
7등-6.7%
8등-7.0%
이렇습니다.
금리가 더 저렴하죠??
둘, 소득증빙을 보지 않는 것입니다. 소득증빙자료를 제출하지 않는다는 것입니다.
그럼, 어떤 사람들에게 유리할까요??
1. 주택이 있는 사람, 주택담보대출이 있어서 대출이 많아 DTI가 초과될 것으로 예상되는 사람
2. 프리랜서, 영업하는 분들, 자영업하나 소득신고를 굉장히 낮게 하는 분들
3. 직장인인데 현금수령하거나, 회사에서 건강보험료 등 기타 세금 때문에 낮게 신고하시는 분들
이런 분들에게 좋은 상품이라고 볼 수 있겠습니다.
금리면에서 한 번 따져보겠습니다.
사실, 은행에서 전세자금대출을 받아보신 분들은 아시겠지만, 그렇게 은행이 금리가 낮은 것이 아닙니다.
단, 국민주택기금으로 전세자금대출을 받는다면 4% 수준으로 낮게 받을 수가 있겠죠. 그렇지 않는다면, 큰 의미가 없다고 봐야한다는 것입니다.
은행보다 보험사가 전세자금대출을 받는 것이 좋은 이유는???
그러기에 꼼꼼히 따져봐야 한다는 것입니다.
그럼 은행과 비준해서 혜택이나 상품구성이 더 좋은 금융사는 있는지 알려드립니다.
보험사에서 파는 전세자금대출 상품이 있습니다.
그 중에서도 동양생명의 전세자금대출 상품을 한 번 알아보고자 합니다.
2년전만 해도 캐피탈, 보험사 등등 취급수수료를 2% 전후로 받았습니다. 그래서, 고객들의 부담이 만만치 않았던 것이 사실입니다.
이제는 취급수수료가 없어진지 오래지만 아무튼 일반고객에게 혜택이 돌아간다고 볼 수 있겠습니다.
그럼 동양생명의 전세자금대출 상품이 은행의 전세자금대출 상품과 어떤 차이점이 있고 어떤 면이 더 좋은지를 알아보도록 합니다.
첫째, 대출 한도가 더 높다.
동양생명의 경우 대출 한도가 최대 보증금의 80%까지 대출이 됩니다.
은행이 보통 최대 60%까지 대출이 되는 것에 비하면 더 좋은 조건임에 틀림 없습니다.
둘째, 고정금리다.
처음부터 고정금리이기 때문에 변동금리에 대한 두려움이 없습니다.
셋째, 편리하다.
은행대출의 경우 임대인이 불편함을 감수해야합니다. 그래서, 임대인의 눈치를 봐야하는 경우가 생깁니다.
넷째, 무소득자도 가능하다.
소득증빙이 없어도 전세자금대출이 됩니다.
개인적인 사정으로 소득증빙이 낮게 되어 있거나 소득증빙을 할 수 없는 경우가 생각보다 많습니다.
이런 분들에게 좋습니다.
다섯째, DTI를 보지 않습니다.
다른 대출이 있어도 전세자금대출이 가능하다는 것이죠.
자동차할부, 신용대출, 담보대출 등 여러가지 대출이 있어도 대출 받는데 지장이 없습니다.
그럼 단점은 무엇인가요??
수도권과 부산의 아파트만 해당이 된다는 것입니다.
아파트가 아니거나 지방의 아파트라도 지방 소재에 있다면 해당되지 않습니다.
사실 관리에 어려움이 있기 때문입니다.
그럼 동양생명 전세자금대출의 조건을 설명합니다.
근데 너무나 간단합니다.
지역 : 수도권,부산
물건 : 아파트만 가능
소득증빙 : 필요없음
한도 : 최대 80%, 보증부 월세일 경우는 70% 이내
취급수수료 : 없음
중도상환수수료 : 2.5%에서 일할계산 차감
금리 : 5.7~7.0%
신용등급은 8등급이내에만 들어오면 가능합니다.
필요서류는 뭐가 있을가요??
필요서류 : 인감도장, 인증증명서 2통, 등본1통, 원초본 2통, 신분증 앞뒤사본,
입금통장, 입주잔금시 임대인통장, 가족관계증명원
전세계약서(중개대상물 확인서 포함)원본
아래 상담창에 신청하시면 동양생명 전세대출 법인 상담사로 연결됩니다.
금융감독 및 정책에 따라 실명을 표기할 수 없음을 이해바랍니다.
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