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미국발 금리인상이 걱정이 되는지 정부에서 변동금리분들이 고정금리가 가능하도록 3%초반때 상품을 내놓을 예정이랍니다.

허나 1년이내 원리금균등상환조건이라 우량채무자가 아닌 이상 이용하기 어렵운게 매우 큰 단점이 아닐 수 없습니다

안녕하세요 주택담보대출금리비교 숭이100K 입니다.

주택담보대출을 받는 분들께서 작은 오해를 하고 있는 것이 있습니다.

주택담보대출 고정금리, 주택담보대출 장기고정금리, 주택담보대출 혼합형금리 내용입니다.

기본적으로 우리가 보고 있는 3년고정,5년고정은 장기고정이 아닌 혼합형금리라고 보시면 되겠습니다.

즉 대출기간이 3년,5년이 아니고 그 해당 년도까지만 주택담보대출금리를 보장 한다는 것입니다.

그 이후는 변동으로 그때 시세에 맞추어 변동이 된다는 상품이라 혼합형금리 상품이라고 불린답니다.

일반적으로 주택담보대출기간은 30년까지 설정을 잡으실 수 있습니다.

그 기간중 3년동안 고정이 되고 이후 3/6/12개월마다 변동이 되겠습니다.

즉 주택담보대출장기고정상품만이 유일한 대출기간 내내 고정금리가 가능한 주택담보대출상품이랍니다.

10/15/20/30년 장기고정금리 상품으로 안전하고 오랫동안 주택담보대출에 신경을 쓰지 않을 수 있는 상품입니다.

허나 상대적으로 주택담보대출금리가 혼합형에 비해 높기에 선호도는 그리 좋은 편이 아니랍니다.

또한 10년으로 할 경우 매달 상환하는 금액이 매우 크기에 더욱 비효율적이라고 볼 수도 있답니다.

주택담보대출금리비교를 하여 안전한 고정금리 상품의 조건을 파악해보는것은 어떠신가요??

물론 상환계획에 따라 변동금리가 더 유리한 분들도 계실것입니다.

또한 현재는 고정금리보다는 변동금리가 낮기에 많은 분들께서는 주택담보대출상품에 고민이 되실 것입니다.

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