대출이자 (경제) 2015년 대출이자 절감 방법은?

(경제) 2015년 대출이자 절감 방법은?

분양을 앞둔 아파트 조감도(사진=세종시 제비앙 자료)

“2015년 대출이자 절감 방법은?”
주택, 아파트담보 대출금리 비교 어떻게 하나?

조준기 기자

우리나라 기준금리는 현재 연 2.0%로 ‘초저금리시대’에 와 있다. 기준금리가 사상최저치로 금융위기 수준까지 떨어지면서 주택, 아파트 담보대출금리 비교를 하여 주택 구입자금 대출과 주택담보대출, 전세자금 대출을 받으려는 사람들이 늘어나고 있다.

하지만 시중은행(신한, 국민, 하나, 우리, 외환, 기업, SC, 씨티은행 등)과 보험사(삼성생명, 삼성화재, 동부화재, LIG손보, 한화손보 등)에서는 저마다 다른 기준과 조건으로 대출금리가 차이 나는 만큼 제대로 된 대출금리 비교를 하지 않는다면 큰 효과를 보지 못하는 것으로 나타났다. 때문에 인터넷 온라인상에서 대출금리 비교 사이트를 통해 자신에 맞는 대출상품으로 저금리로 대출 받는 방법이 인기를 끌고 있다.

경기 부천시아파트에 거주중인 C씨는 3년 전 주거래은행을 통해 2억 원을 아파트담보대출을 연 5.3%에 대출 받아 사용 중이었으나 최근 인터넷에서 주택, 아파트담보대출 금리비교서비스를 통해 연3.17%로 아파트담보대출 갈아타기에 성공했다. 이에 따른 연 426만원 이자비용이 절감되어 아이들 교육비로 활용할 수 있게 되어 생활에 큰 보탬이 되었다. 금리비교를 통해 저금리대환대출을 하지 않았다면 매년 426만원(월 35만원)의 큰돈을 주택담보대출을 받는 기간 내내 낭비하고 있었을 것이다.

대출시 이자절감효과를 극대화 시키려면 3가지를 기억하면 된다. 첫째, 수시로 시중 대출 금리를 확인하여 최적의 대출 상품으로 아파트담보대출 갈아타기를 한다. 주변은행들을 방문하거나 온라인상의 주택, 아파트담보대출 금리비교 서비스를 이용하여 수시로 시중의 대출 금리를 확인하는 습관을 들이고 좋은 조건이 있다면 저금리 대환대출을 해야 한다(현재 대출금리 4%이상이라면 금리비교를 통해 반드시 3%대로 대환대출을 해야 한다.)

둘째, 대출시 엔 이자만 내는 거치기간을 없애는 것이 좋다. 원리금 납부를 하게 되면 매달 원금이 줄어들기 때문에 그만큼 이자가 줄어들게 된다. 많은 사람들이 대출을 받으면 매달 내는 금액을 최소한으로 하기 위해 거치기간을 두려고 하지만 가급적이면 거치기간을 두는 것은 피해야 하며, 조금이라도 원금을 꾸준히 상환 할 수 있는 비거치식으로 대출을 받는 것이 유리하다는 것을 알아야 하며, 상환방식은 반드시 고객에게 유리한 원금균등분할 상환방식으로 하는 것이 좋다.

마지막으로 중도상환수수료 면제조건을 활용하여 최대한 원금을 빨리 상환한다. 각 금융사별로는 원금의 10~50%에 해당하는 중도상환수수료 면제조건이 있다. 대출기간 중 여유자금이 생긴다면 예금, 적금을 가입하기 보다는 반드시 이 조건을 활용하여 대출을 수시로 상환하는 습관을 들여야 한다. 사실 은행별로 주택담보대출 기준금리, 가산금리, 우대할인금리 항목 등이 다르기 때문에, 현재는 거래가 전혀 없는 은행이라도 최저금리를 받을 수 있으며, 최대한 많은 금융사의 주택담보대출상품을 알아볼수록, 더 낮은 담보대출금리를 적용 받을 수 있다.

은행별 주택, 아파트담보대출금리비교 서비스 관계자에 의하면 “예전에는 고객들이 대출을 받기 위해 가까운 은행이나 주거래 은행에 바로 방문했다면, 지금은 제일 먼저 주택담보대출금리비교서비스를 방문하고 있으며 간단한 상담과 함께 최저금리 상품을 추천 받고 대출을 진행하는 추세로 바뀌고 있다.

H씨와 같이 부채상환에 부담을 느낀 고객들이 주로 문의를 주고 있으며, 최근 많은 이슈가 되다 보니 상담을 받고자 하는 문의 량은 작년 대비하여 3배 이상 증가하고 있다. 특히 주택담보대출 자체가 금액도 크고 장기간 유지하는 경우가 많아 더욱 신중하게 결정하려는 수요자들이 많으며, 고객들은 최대한 많은 금융사를 비교하길 원하지만 아무래도 혼자 알아보기에는 불편하고 시간이 많이 드는 만큼 대출금리비교서비스를 많이 방문하여 상담과 조언을 받아 보셨으면 좋겠다”고 말했다.

금리비교 서비스들의 경우 대출이자계산기와 아파트시세를 제공하고 있으며, 전세자금대출, 주택·아파트대출에 대해 개인별로 조건에 맞춰 은행 대출금리 비교를 도움 드리고 있다. 또한 평소 대출과 관련하여 궁금했던 부분까지 전문가를 통해서 설명해주는 등 모든 서비스를 무료로 제공하니 이자 절감을 위해서 꼭 상담을 받아봐야 한다.

주택, 아파트담보대출금리비교 대표서비스인 뱅크닥터( http://www.bankdoctor.co.kr )의 경우 홈페이지를 통한 온라인 접수나 전화상담 모두 가능하며 모든 상담서비스는 무료로 진행된다. 부동산, 주택, 아파트담보대출금리비교를 통해 시중은행에서 제공하는 주택구입 자금 대출, 주택담보대출 갈아타기, 빌라주택담보대출, 전세보증금담보대출, 장기고정금리주택담보대출인 적격대출, 생애최초주택구입 자금대출, 경매낙찰자금 대출 상품 같은 주택담보대출 금리비교는 물론이고 평소 대출과 관련하여 궁금했던 부분까지 전문가를 통해 설명해주는 등 선진형 금융 서비스를 제공 받을 수 있다.

 

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