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- 조회 : 14,574
대출 내집마련 디딤돌 대출 신청요건 개선
글쓴이 : 이진숙 (61.♡.2.81)
내집마련 디딤돌 대출 신청요건 개선
| ▶ 내집마련 디딤돌 대출국민주택기금을 통해 시중금리보다 낮은 이율(소득·만기별 2.6～3.4% 금리)로 무주택자의 주택구입과, 주택 소유자의 주택교체를 도와주기 위한 상품입니다. 2014년 1월 출시 이후 10월 현재 약 7만여 가구의 내집마련을 지원했습니다. 내집마련 디딤돌 대출은 1조원 한도로 2015년 말까지 한시적으로 운영됩니다. |
[ 제작: 정책공감]
’내집마련 디딤돌 대출’ 신청 조건
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▶ 신청대상 -부부합산 연소득 6000만원 이하 무주택자(※생애최초 주택구입자의 경우 부부합산 연소득 7000만원 이하) - 3개월 이내에 주택 처분 예정인1주택 소유자 ▶ 대상주택 - 시가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하(※수도권 제외한 곳 중도시지역 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하) ▶ 대출금리 - 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 중 선택
▶ 대출한도 ?- 최고2억원 이내(DTI 적용) ▶ 대출기간 -10년, 15년, 20년, 30년 만기(거치 1년 또는 무거치) ▶ 취급기관 - 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 하나은행 및 한국주택금융공사 ▶ 신청 -방문신청 : 해당 은행 방문 - 온라인신청 : 주택금융공사 홈페이지(www.hf.go.kr) / 콜센터(☎1688-8114)
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▲한국주택금융공사 홈페이지
Q&A로 알아보는 ‘내집마련디딤돌 대출’
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Q. 주택을 구입하기 전 국민주택기금 전세자금을 대출 받고 있었습니다. 내집마련 디딤돌대출과 전세자금 대출을 모두 이용 가능한가요?
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A. 불가능합니다. 다만, 주택을 구입해 국민주택기금 내집마련 디딤돌 대출을 받아 대출 받은 당일자에 전세자금 대출을 상환한다면 가능합니다.
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Q. 현재 주택을 소유하고 있으나 직장관계로 다른 지역으로 이전하면서 주택구입을 하려는데 디딤돌 대출을 이용할 수 있나요? |
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A. 내집마련 디딤돌 대출은 대출 신청일 현재 본인 포함 세대원 전원이 무주택자인 경우 신청할 수 있습니다. 다만, 처분대상주택이 전용면적 85제곱미터 이하의 주택가격 4억원 이하의 주택으로서 해당 주택을 3개월 이내에 처분하는 조건으로 하는 경우에는 일시적인 2주택자라 하더라도 내집마련 디딤돌 대출 신청이 가능합니다.
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Q. 최대 대출가능금액은?
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A. 최대 2억원까지 이용 가능하며 DTI와 LTV를 감안해 한도를 산정합니다. 연간 부채상환액이 연소득을 초과하지 않는 범위에서 관리하되, DTI와 LTV를 연계(DTI60%이내 LTV 70%, DTI 60%초과 80%이내 LTV 60%까지 가능) |
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Q. 국민주택기금 내집마련 디딤돌 대출을 받고 있습니다. 최근 자녀 출산으로 자녀가 3명이 되었는데요. 지금이라도 금리우대를 받을 수 있을까요?
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A.만19세 미만 자녀가 3명 이상이면 금리우대를 받을 수 있습니다. 주민등록등본 또는 가족관계증명서를 가지고 해당 은행에 방문해 신청하면 됩니다. |
디딤돌대출 외’주택구입자금대출’의 종류
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★수익공유형모기지★ 생애최초 또는 5년 이상 무주택인 분이 주택 구입 시 수익을 공유하는 금융상품 | ||||||||||||||||||
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▶ 대출대상 - 대출 신청일 현재 만 19세 이상 세대주로서 세대주를 포함한 전원이 무주택인 경우 - 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외 - 부부합산 총소득이 연 6000만원(생애최초 주택구입자는 연간 7000만원) 이하 ▶ 대출금리 연 1.5% (고정금리) ▶ 대출한도 주택가격의 최대 70%(호당 2억원 이내 유효담보가액 범위 내) 구입자(부부합산) 연소득 4.5배 이내 http://blog.daum.net/hellopolicy/6984885 내집마련 디딤돌 대출 신청요건 개선 웰컴저축은행, 전화로 확인하는 ‘햇살론 조회시스템’ 구축 내 SNS가 신용평가에 반영된다고? 은행들 내년 가계대출 목표치‘절반’낮춘 이유는
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