서울북부지방법원
2012타경26145 |
| 매각기일 : |
2013-08-12 10:00~ |
(월) | |
담당계 : 경매6계
910-3676(구내:3676) | |
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소재지
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| 서울특별시 도봉구 마들로 859-19, 110동 7층
706호 (도봉동,도봉한신아파트) |
사건접수 2012-11-05 | |
| 물건종별 |
아파트 |
채 권 자 |
, 엘리트자산관리대부 |
감 정 가 |
310,000,000원 |
| 대지권 |
34.05㎡ (10.3평) |
채무자 |
강종호 |
최 저 가 |
(100%) 310,000,000원 |
| 전용면적 |
84.94㎡ (25.69평) |
소유자 |
이구철 |
보 증 금 |
(10%)31,000,000원 |
| 평형 |
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매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
210,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2013-01-16 |
개시결정 |
2012-11-06 | |
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![]()
기일현황 |
![]()
입찰7일전 |
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| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2013-08-12 |
310,000,000원 |
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| 감정평가 |
한울감정/2012-11-22 |
보존등기일 |
1995-11-28 |
| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 186,000,000원 |
124,000,000원 |
x |
x |
x |
310,000,000원 | |
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지역분석
도로상황 |
[주위환경]본건은 도봉구 도봉동 소재 누원고등학교 서측 월편에
인접하여 위치하며, 부근은
아파트단지가 주를 이루어 형성되어 있는 지역으로, 인근 간선도로변으로 점포 및
상가와 근린생활시설 등이
간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 공원, 창포
원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 비교적 무난한
편임.
[교통상황]본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에
위치하고
지하철역(도봉산역,1/7호선)이 도보로 약 6-7분 거리에위치하여 일반대중교통사정
은 대체로 무난한 편임.
[도로상태]본건 단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접함.
[토지이용계획]도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과
사전협의),고속철도
(저촉),도로(저촉),소로3류(폭8M 미만)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로3류
(폭
12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률,대
공방어협조구역(위탁고도:77-257m)군사기지 및 군사시설 보호법,
과밀억제권역
수도권정비계획법,학교환경위생 정화구역(최종확인은 관할교육청에 반드시
확인)
학교보건법,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역한강수계 상수원수질개선 및 주
민지원 등에 관한 법률,
토지거래계약에관한허가구역임.
[건물의구조]철근콘크리트조 평스라브지붕 17건 중 7층
706호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,
바닥 : 비닐쉬트등 마감, 창호 : 하이새시등
창호임.
[이용상태]아파트 : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 화장실,
발코니3등
[설비내역]급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 소화전 및
화재경보
설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
[이용상태]인접지 및 인근도로 대비
부정형의 평지로서 대단위 공동주택단지 건부지로 이용중임. | |
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| 매각부동산 |
층별/구분 |
구조/대지권 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
| 건물 |
도봉동 30-1
110동 |
7층706호 |
철근콘크리트조 |
84.94㎡
(25.69평) |
124,000,000원 |
17층 건중 7층 |
| 토지 |
도봉동 30-1 |
대지권 |
94880.4㎡ 분의 34.05㎡ |
34.05㎡ (10.3평) |
186,000,000원 |
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| 임차인현황 |
매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다
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소멸되지
않는
등기부권리 |
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| 주의사항 |
2013-02-19 기타 대리인 법무법인 충정 경매중지명령
제출
※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
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| 건물 등기부현황 ☞ 건물열람일 :
2012-11-08 |
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| 구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
인수/소멸 |
비고 |
| 갑13 |
2011-03-16 |
(전)소유권 |
최미옥 |
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이전 |
임의경매로 인한 매각 |
| 갑15 |
2012-06-19 |
(현)소유권 |
이구철 |
(거래가)
300,000,000원 |
이전 |
매매 |
| 을19 |
2012-07-05 |
(근)저당 |
엘리트자산관리대부 |
315,000,000원 |
소멸기준 |
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| 을19-1 |
2012-07-05 |
(근)저당질권 |
서울상호저축은행 |
315,000,000원 |
소멸 |
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| 갑16 |
2012-11-06 |
임의경매 |
엘리트자산관리대부 |
청구: 210,000,000원 |
소멸 |
2012타경26145 | | |
