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- 조회 : 12,822
후순위담보대출 어떻게 하면 후순위 아파트담보대출을 좋은 조건으로 받을 수 있을까?
글쓴이 : 손내원 (211.♡.43.25)
어떻게 하면 후순위 아파트담보대출을 좋은 조건으로 받을 수 있을까?
오늘은 후순위 아파트 담보대출에 대해서 알아보겠습니다.
1.후순위는 무엇인가?
후순위라고 하면 “선순위 다음에 받는 거!” 라고 생각하는 분이 많으시겠지만
상담을 하다보면 “그게 뭔가요?” 라고 묻는 분들도 생각보다 많답니다.
아파트 담보대출은 크게 선순위와 후순위로 구분 되는데요.
선순위는 해당 아파트의 1순위 저당권 설정을 말합니다.
쉽게 말하자면 집을 사면서 받은 은행 대출이나 세입자의 전세 보증금을 말하죠.
후순위는 선순위 이후의 저당권을 말합니다.
예를 들어 은행에서대출을 받아 집을사고난 후다른 금융사에서 담보대출을 받는다면 이 경우가 후순위입니다.
2.문의하기 전에 체크할 내용은 어떤 것이 있는가?
후순위의조건은 해당 아파트의 KB시세,지역,새대수,평수,실거래가,선순위 금액에 따라서 달라집니다.
가장 중요한 것이 KB시세와 실거래가 입니다.
신용이 양호하다는 전제하에서는 시세 100% - 채권채고액의 한도도 가능하나
보통의 경우는 시세 85%~95% 정도에서 채권최고액을 차감한 금액이 일반적인 한도입니다.
위에 언급한 내용 중 다음으로 중요한 부분은
세대수는 많을수록.
지역은해당 아파트 단지근처의주거환경이 좋을수록
크기는 구 34평 미만(85㎡미만)일수록유리합니다.
3.어디서 어떻게 받을 수 있는가?
마지막으로 가장 궁금해하는 부분이시죠? 바로 금리와 금융사!
보통 후순위는 시중은행에서 취급하지 않죠.
그래서 저축은행이나 캐피탈 등에서 진행하는 경우가 대다수입니다.
상품이 수시로 변하고 승인율이 변덕스럽기 때문에 이 포스팅에서
모든 정보를 적는 것은 큰 의미가 없을 것 같습니다. 언제 변경될지 모르는 것이 대출상품이니까요...
추가적으로 궁금하거나 상담을 원하시는 분께서는 010-3322-2114 으로 전화주시면
양심적으로 성심성의껏 상담해드리겠습니다.
“해당글의 출처” = http://blog.naver.com/get_info?Redirect=Log&logNo=220199890017&from=section
어떻게 하면 후순위 아파트담보대출을 좋은 조건으로 받을 수 있을까?
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